Что такое лизинг?

Открытие бизнеса – это всегда немалый расход, и если покупка оргтехники и канцелярских принадлежностей еще более или менее вмещается в привычные рамки, то приобретение высокотехнологичного оборудования, коммерческой недвижимости или транспортных средств – уже требует куда более серьезных вложений.

Казалось бы, что решение в таком случае очевидное – кредит. Однако бизнес необходимо строить с умом и искать такие варианты, которые помогут даже из негативной ситуации выйти с минимальными потерями. Что делать, если для бизнеса необходим небольшой автопарк, поточная линия или собственное помещение, ценой в несколько миллионов рублей? Обратиться в лизинговую компанию.

Содержание:

  1. Лизинг как вариант аренды
  2. Стороны лизинговой сделки
  3. Экономический смысл лизинга
  4. Какое имущество можно взять в лизинг?
  5. Преимущества лизинга

Лизинг как вариант аренды

Аренда техникиЛизинг, от английского lease – аренда. Однако не стоит понимать этот механизм как банальную аренду. Скорее, это ее гибрид с кредитом, благодаря которому оборудование может быть приобретено третьим лицом – лизинговой компанией, которой и будет принадлежать.

Пользоваться же купленным имуществом будет предприниматель, имеющий право выкупить арендованное в любой момент по так называемой остаточной стоимости. То есть арендный платеж является не только оплатой услуги, но и погашением кредита, причем условия у лизинга зачастую более гибкие и даже могут учитывать сезонность бизнеса.

Понятие «лизинг» получило развитие в XIX веке в Соединенных Штатах Америки, а для нашей страны стало доступным вместе с термином ленд-лиз во времена Великой Отечественной войны, когда союзники предоставили СССР военную технику на правах аренды, но с правом последующего выкупа.

Доступным отечественному предпринимателю механизм стал только в 90-х, а законодательное регулирование получил в 1998 году после принятия федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» и модернизации налогового законодательства.

Стороны лизинговой сделки

В отличие от привычного кредита, где участниками сделки являются кредитная организация и заемщик, в лизинге существую три стороны участия:

  1. Лизингополучатель – предприниматель, которому необходимо оборудование, транспорт или недвижимость для ведения хозяйственной деятельности;
  2. Лизингодатель – компания, приобретающая оборудование или недвижимость и сдающая его предпринимателю в «аренду», как правило, такими выступают кредитные организации или аффилированные с ними структуры;
  3. Продавец – обязательно юридическое лицо, и обязательно – плательщик НДС.

Экономический смысл лизинга

Экономический смысл лизингаГлавной особенностью такой аренды является амортизация оборудования – ежегодное списание части стоимости, обусловленное ее износом. При этом амортизация рассчитывается по специальным формулам, которые имеют мало общего с реальным состоянием оборудования, и бережливый арендатор к концу срока имеет неплохой шанс получить в свое пользование, например, технику, «доведенную» до нулевой стоимости бесплатно. Ну а если бизнес «не пошел» – всегда можно вернуть оборудование обратно в лизинговую компанию.

Кстати, условия у лизингодателя, как правило, гораздо выгоднее чем в банках, да и цены на запрашиваемое оборудование могут существенно отличаться, чем покупка напрямую у производителя. Это обусловлено тем, что лизинговая компания, как правило, на мелочи не разменивается и закупается оптом.

Помимо этого, процесс выгоден продавцу, который реализует свое имущество абсолютно без рисков и лизингодателю, имеющего неплохую прибыль с «арендной» платы и разницы между стоимостью закупки и выкупа.

Какое имущество можно взять в лизинг?

N 164-ФЗ от 29.10.1998 г. допускает лизинговые операции с движимым и недвижимым имуществом, таким как:

  • Автотранспорт;
  • Предприятия, если они рассматриваются как хозяйственные комплексы;
  • Объекты недвижимости;
  • Оборудование.

Существует и ряд ограничений, так, взять в лизинг не получится земельные участки и ограниченное в обороте имущество, например, оружие. Вряд ли получится «раскрутить» лизинговую компанию и на низколиквидное имущество, которое в случае негативного развития событий лизингодатель не сможет продать.

Откажут в «аренде» и в том случае, если производитель оборудования «славится» своей неблагонадежностью или приобретаемое имущество старше 5-7 лет.

Преимущества лизинга

Преимущества лизингаПо сравнению с кредитной «кабалой» лизинг выглядит куда ярче как в процессе получения услуги, который зачастую гораздо проще, так и в последующем расчете за нее. Хороший лизингодатель стремится к отношениям, доводящим до нулевой стоимости арендованного оборудования, а значит, учтет все пожелания клиента и даже поможет ему в тяжелом случае – даст каникулы или реструктуризирует платежи.

Помимо этого, плюсами лизинга можно назвать такие факторы, как:

  • Отсутствие залога – арендованное имущество принадлежит лизингодателю;
  • Экономия на налогах – расходы на «аренду» в этом случае подтверждены бухгалтерией и уменьшают налоговую базу;
  • Цены на имущество – лизингодатель закупается оптом, а поэтому цены могут приятно удивить даже с учетом переплаты.

1 комментарий

  • Анна

    И всё-таки лизинг, это двойная арендная плата. Это оплата за аренду товара и плюс плата за его эксплуатацию. Часто такая сумма бывает неподъёмной. Хорошо, если бизнес получился, даёт неплохую прибыль или является дополнением к уже успешно существующему. Тогда затраты на лизинг компенсируемы. В противном случае провал неизбежен.

Если вы хотите поделиться статьёй в соцсетях или дать почитать другу:

Хотите поделиться мнением?

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Не допускаются комментарии, нарушающие законодательство РФ, а также содержащие нецензурную брань и оскорбления. Аккаунты пользователей, систематически нарушающих правила, будут заблокированы, а все оставленные ими сообщения - удалены.

Подпишитесь на рассылку, чтобы всегда быть в курсе самых свежих новостей

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Интернет-журнал AllKredits. Ни одна статья или публикация с данного сайта не может быть скопирована, опубликована, распространена или использована любым способом без письменного согласия владельца сайта или другого законного правообладателя материалов, представленных на сайте. Сайт содержит материалы, не предназначенные для лиц младше 18 лет. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!
Наверх В начало