Центробанк предлагает не выдавать ипотеку закредитованным клиентам

Центробанк планирует в декабре повысить коэффициенты риска в сфере ипотечного кредитования. По мнению, озвученному представителями Банка России, россияне берут слишком много кредитов в дополнение к ипотечным, что приводит к образованию большого количества «некачественных» потребительских займов.

По данным статистики, около 39% заёмщиков, у которых в дополнение к ипотечному есть и другие кредиты, допускают регулярные просрочки. В декабре представители регулятора будут обсуждать с банками меры, которые смогут предотвратить ситуации банкротства заёмщиков.

Предполагается, что надбавки к коэффициентам риска в сфере ипотеки будут «достаточно либеральными», в основном они коснутся займов с небольшим первоначальным взносом (до 20%).

Эти меры уже привели к снижению интереса банков к выдаче ипотеки, если клиенты не могут оплатить не менее 30% в качестве первоначального взноса. Представители крупнейших банков достаточно осторожно высказываются об инициативе Центробанка: с одной стороны, с 1 октября банки и так стараются не выдавать дополнительных кредитов клиентам с большой долговой нагрузкой, с другой – всё будет зависеть от конкретных деталей, размера коэффициентов, риска и порогов ПДН.

5 комментариев

  • Егор Вапиров

    Центробанк бы лучше взглянул в сторону МФО. Вот там скоро будет коллапс. Большинство граждан не могут вернуть кредит в силу высоких процентов — денег организациям не видать. А долг растет… Именно из-за ипотеки люди и берут кредиты. Им не хватает на элементарные вещи после уплаты. Снизить ставку по ипотеке — будет меньше обращений. 

  • Не понимаю озабоченности Центробанка в этом вопросе. Ипотечное кредитование — кредитование залоговое. Следовательно, риски банка снижаются за счет выдачи кредитов, обеспеченных залогом, в данном случае — жильем. Если речь идет о дополнительном снижении рисков, то лучше сделать условием выдачи ипотеки первоначальный взнос в размере 40-50 % от стоимости квартиры, но при этом вообще не заглядывать в кредитную историю клиента. Тогда в банки за ипотекой пойдут действительно платежеспособные клиенты, а такой абсурд как ипотека с нулевым первоначальным взносом уйдет в прошлое.

  • Олеся Полева

    Давно пора. Смысл брать в долг на жилье, если не погашен долг, допустим, на машину? 

    … У меня вообще сложилось впечатление, что большинство людей вокруг работают на то, чтобы рассчитаться с долгами перед банком. Это нездоровая ситуация, согласитесь.

  • Анна

    Так-то решение логичное: не может клиент погасить потребительский кредит попроще, о какой ипотеке может идти речь. Однако, ситуации разные и рассматривать их надо в индивидуальном порядке. Если доходы позволяют заемщику оплачивать допустим, сразу два кредита, и по первому займу небольшая долговая нагрузка, выплачиваемая регулярно, то не вижу проблемы. 

  • Хоть иногда думают о последствиях! Думаю, это правильное решение, только надо еще обращать внимание на размер текущего кредита. Если человек взял стиральную машинку или пылесос в кредит — это не так страшно, могут быть варианты. Да и на кредитную историю надо обращать пристальное внимание. А если уже набрал кредитов, то в ипотеке точно надо отказывать! 

Если вы хотите поделиться статьёй в соцсетях или дать почитать другу:

Хотите поделиться мнением?

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Не допускаются комментарии, нарушающие законодательство РФ, а также содержащие нецензурную брань и оскорбления. Аккаунты пользователей, систематически нарушающих правила, будут заблокированы, а все оставленные ими сообщения - удалены.

Подпишитесь на рассылку, чтобы всегда быть в курсе самых свежих новостей

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Интернет-журнал AllKredits. Ни одна статья или публикация с данного сайта не может быть скопирована, опубликована, распространена или использована любым способом без письменного согласия владельца сайта или другого законного правообладателя материалов, представленных на сайте. Сайт содержит материалы, не предназначенные для лиц младше 18 лет. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!
Наверх В начало