Льготная ипотека себя исчерпала

Одно из крупнейших российских агентств по продаже и аренде недвижимости «ЦИАН» провело масштабное исследование применения льготной ипотеки в крупных городах. В результате оказалось, что в 9 региональных центрах какая-либо выгода от ипотеки сошла на нет, еще в 15 городах она минимальна. В 4 регионах отмечено, что из-за роста цен на недвижимость брать ипотеку стало значительно менее выгодно, чем год назад (до начала действия программы). К таким городам отнесли Сочи, Барнаул, Ярославль и Ростов-на-Дону. В них средний размер платежа по льготной ипотеке на 5-6% выше, чем аналогичные платежи у заемщиков, оформивших кредит год назад.

Больше всего цены на первичную недвижимость взлетели в вышеупомянутых городах. В них по льготной программе можно купить не более 62% предлагаемых в новостройках квартир. В Сочи этот показатель минимальный по стране и составляет всего 12% от всех выставленных к продаже новостроек. Как ни странно, в Москве и Санкт-Петербурге по льготной ипотеке можно купить до 60% жилья на первичном рынке.