В связи со значительным снижением размера ключевой ставки основные российские банки уже снизили проценты по потребительским и ипотечным кредитам.
Особенно сильно снижение ставок коснулось сферы ипотечного кредитования: в 2015-2016 году средний процент по ипотеке составлял около 14, сейчас же все крупнейшие банки предлагают взять жильё под 9-10%.
Возможность перекредитоваться под новый процент позволит снизить ежемесячный платёж в среднем на 12-15 тысяч и уменьшить «тело долга» на несколько миллионов.
Выгода может быть еще значительнее, если семья подпадает под критерии участия в государственных программах субсидирования ипотеки.
Большинство банков уже запустили программы перекредитования для клиентов, взявших ипотечный кредит ранее. Желающих не отпугивают даже расходы на реструктуризацию долга, которые могут достигать в отдельных банках 45-50 тысяч.
В начало
3 комментария
У меня имеется собственный опыт успешного рефинансирования ипотеки. Конкретный банк называть не буду, чтобы не делать лишней рекламы. Просрочек по ипотечным платежам у меня не было. Ипотека по моей квартире действует более 4 лет. Ежемесячный платеж в результате реструктуризации уменьшился на 8.700 рублей, что очень ощутимо. Особых проблем с оформлением рефинансирования не было, это бумажная работа, которую я делать прекрасно умею без всяких риэлторов-юристов-посредников. Обошлась вся эта процедура тысяч в 30, я особо все затраты и не считал, поскольку общий эффект от рефинансирования многократно превышают затраты на него. Да и психологически себя теперь поуверенней чувствую, кредитная нагрузка значительней ниже стала.
Одним словом, пока банки позволяют рефинансировать — надо срочно это делать.
Как бы не пели о снижении процентной ставки, не стоит пользоваться ипотечным кредитом вообще, в банке достаточно потребовать бумагу о помесячных выплатах вами в случае если возьмёте кредит — со всеми скрытыми начислениями, в итоге самостоятельно посчитайте всё до самого последнего месяца и учтите инфляционный процент, в результате ваша недвижимость будет переплачена в 3-4 раза в зависимости от банка.
Можно только порадоваться за людей, которым уменьшат выплаты по кредиту. Сэкономить 12-15 тысяч в месяц — это просто супер! Надеюсь, со временем дойдем до 1-2%, как за границей.
Если вы хотите поделиться статьёй в соцсетях или дать почитать другу: