Льготная государственная ипотека может обернуться пирамидой

Заместитель министра финансов Алексей Моисеев поделился с журналистами своими опасениями по расширению льготной программы государственной ипотеки. По его мнению, увеличение программы может стать слишком большой нагрузкой для бюджета. Льготная программа была запущена в рамках поддержки населения во время кризиса и увеличение трат на ее обеспечение в послекризисный период может создать риск для бюджета.

По словам замминистра, неизвестно, какие ставки будут через 5-10 лет, а субсидированная ставка не может быть рефинансирована. Срок жизни льготных субсидированных кредитов больше, чем в среднем по всем займам, и через 10-15 лет может возникнуть слишком большая нагрузка на бюджет для продолжения обеспечения программы.

Второй момент, на котором остановился Моисеев, это вовлечение слишком большого числа «неподготовленных заемщиков». По его мнению, около 40 процентов россиян не слишком верно оценивают свою платежеспособность на длительный период, и сейчас, увлекшись предполагаемой выгодой, могут взять ипотеку, не рассчитав свои возможности по ее погашению.

«Льготная ипотека свою задачу выполнила», считают в министерстве. Она обеспечила рост кредитования и обеспечила возможность приобретения нового жилья для большой части россиян.