Вступил в силу закон с новыми мерами поддержки для предприятий малого и среднего бизнеса. С 8 июня арендаторы смогут в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды, если не получилось достичь договоренностей с арендодателем об изменении условий аренды.
Для предприятий из сектора МСП (малого и среднего предпринимательства) теперь появилась возможность расторгнуть невыгодные для себя условия договора аренды коммерческой недвижимости без каких-либо штрафов со стороны арендодателя. Для того чтобы воспользоваться такой возможностью арендатор должен до 1 октября этого года официально обратиться к арендодателю с предложениями по изменению условий договора аренды. Если в течение двух недель договоренности, которая устроит обе стороны, достичь не удастся, то арендатор может в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды без каких-либо санкций или возмещения арендодателю упущенной выгоды. Единственное, что может удержать арендодатель в этом случае, это обеспечительный платеж. При этом условия арендного договора могут быть изменены не более, чем на год.
Для тех предприятий и индивидуальных предпринимателей, которые арендуют государственные или муниципальные помещения, закон предоставил право продлить договор аренды на следующий год на тех же условиях, что действуют в этом году.
В начало
2 комментария
Почему-то закон на стороне арендаторов. А арендодателей освобождали от уплаты коммунальных платежей? Почему они должны нести убытки или принимать условия арендаторов, невыгодные для себя.
Любой предприниматель хочет снизить затраты, в том числе плату за аренду. Значит теперь он может предъявить свои условия, и арендодателю придется принять их. То есть арендодатель ставится заведомо в невыгодное положение, разве это правильно?
Если вы хотите поделиться статьёй в соцсетях или дать почитать другу: