В Министерство экономического развития было внесено предложение об отмене налога на прибыль для физических лиц (НДФЛ), если доход был получен от продажи жилья эконом-класса при условии покупки в этом же году нового жилья (в новостройке или с помощью ипотеки).
Представители девелоперов и риэлторских компаний идею таких изменений восприняли насторожено: по мнению большинства, проект очень «сырой» и нуждается в доработках и уточнениях. Не понятно, как определять жилье эконом-класса, например. Уже сейчас понятно, что рамки, определяющие подобную недвижимость, должны отличаться по регионам. Кроме того, в настоящий момент уже действуют нормы, исключающие уплату налога при покупке более дорогой недвижимости: так как приобретаемое жилье дороже, чем проданное, то налог не взимается по причине отсутствия дохода.
Не понятно также, будет ли новый закон распространяться только на одну квартиру или на любое количество проданных квартир эконом-класса: во втором случае закон будет нужен скорее инвесторам, покупающим недвижимость с целью перепродажи.
В начало
2 комментария
Насколько я знаю, раньше налог от продажи недвижимости нужно было платить, если недвижимость была в собственности менее трех лет. Я в 2017 году продала квартиру и никаких налогов не платила с ее продажи.
Сейчас начнут коммерсанты все квартиры такого класса скупать и цены на них задирать. У нас же по другому не могут) Дорабатывать конечно же нужно этот закон.
Если вы хотите поделиться статьёй в соцсетях или дать почитать другу: